Ev teslim alırken amaç, evin sözleşmede anlatıldığı durumda olduğunu ve mevcut kusurların daha sonra sizin üzerinize kalmayacağını belgelemektir.
🏠 1. Evin genel durumunu kontrol edin
Odayı oda oda dolaşıp:
- Duvar ve tavanlarda çatlak, nem, küf, su lekesi
- Zeminlerde kırık veya hasar
- Kapı ve pencerelerin açılıp kapanması
- Kilitlerin çalışması
- Dolap, mutfak ve banyo durumunu
kontrol edin.
💧 2. Su tesisatını deneyin
- Muslukları açın.
- Sıcak suyu kontrol edin.
- Lavabo ve giderlerde akış sorunu var mı bakın.
- Tuvaleti birkaç kez deneyin.
- Görünür su kaçağı veya nem olup olmadığını kontrol edin.
⚡ 3. Elektrik ve ısıtmayı kontrol edin
- Prizleri kontrol edin.
- Lambaları deneyin.
- Sigorta panosuna bakın.
- Kombi/klima çalışıyor mu kontrol edin.
- Radyatörlerin durumuna bakın.
📡 4. İnternet ve iletişim altyapısını doğrulayın
İhtiyacınız varsa hangi internet altyapısının mevcut olduğunu ve bağlantının aktif olup olmadığını kontrol edin.
🔢 5. Sayaçları kaydedin
Elektrik, su ve doğalgaz sayaçlarının:
- Değerlerini
- Sayaç numaralarını
fotoğraflayın.
Böylece önceki döneme ait tüketimin size ait olmadığı konusunda kayıt oluşturabilirsiniz.
📸 6. Fotoğraf ve video çekin
Teslim sırasında evin her odasını ve mevcut kusurları fotoğraflayın.
Özellikle:
- Çizikler
- Kırıklar
- Lekeler
- Duvar hasarları
- Eski eşyalar
- Beyaz eşyaların durumu
görülebilir şekilde kaydedilsin.
Fotoğrafları mümkünse teslim tutanağıyla ilişkilendirin.
🔑 7. Anahtarları ve teslim edilen eşyaları sayın
Kaç:
- Ev anahtarı
- Apartman giriş anahtarı
- Posta kutusu anahtarı
- Otopark kumandası
teslim edildiğini kontrol edin.
Ev eşyalıysa mobilya ve cihazların listesini de tutanakla karşılaştırın.
📄 8. Teslim tutanağı hazırlayın
Tutanakta mümkün olduğunca:
Tarih + sayaç değerleri + mevcut hasarlar + teslim edilen anahtarlar/eşyalar + tarafların imzaları
yer alsın.
Kısacası: Ev tesliminde “gördüm” demek yerine “kayıt altına aldım” yaklaşımı daha güvenlidir. Özellikle mevcut hasarlar, sayaçlar, anahtarlar ve teslim edilen eşyalar mutlaka belgelenmelidir.